Архив рубрики: Недвижимость

Для собственников и арендаторов выход из нынешнего кризиса неизбежно сопряжен с необходимостью обеспечить безопасность присутствующих в своем пространстве и по возможности контролировать процесс движения людей. Для этого надо понимать качество, количество и направления этого движения. Анализ данных весны 2020 г. свидетельствует: наименьшим рискам (от снижения выручки до банкротства владельцев) подвержены объекты смешанного функционала, расположенные в… Читать далее »

На покупку коммерческой недвижимости (офисов, торговых центров, складов, отелей и участков под застройку) в России по итогам первого полугодия 2021 г. потратили около 110 млрд руб. ($1,5 млрд), сказано в отчете консалтинговой компании Knight Frank. Это сопоставимо с показателями допандемийного периода (116 млрд руб. в первые шесть месяцев 2019 г.) и существенно больше 88 млрд… Читать далее »

Доходные дома в современной России считаются невыгодными для бизнеса из-за длительного срока окупаемости таких проектов, хотя примеры есть. Но для частных инвесторов вложения в квартиры или апартаменты для сдачи в аренду могут стать способом сбережения средств.  Президент РФ Владимир Путин поручил начать пилотные проекты по строительству арендного жилья весной 2016 г. К концу 2020-го в… Читать далее »

56 млрд руб. было потрачено на покупку логистических комплексов в прошлом году, по данным CBRE. Это на 61% больше, чем в 2019 г. Таким образом, складской рынок стал самым инвестиционно привлекательным сегментом коммерческой недвижимости. Больше – 96 млрд руб. – инвесторы вложили только в приобретение земельных участков под строительство жилья

Холдинг «Газпром-медиа» ведет переговоры с девелоперской компанией AB Development о приобретении у нее участка бывшей территории киноконцерна «Мосфильм» на Мосфильмовской улице под размещение штаб-квартиры. Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с участниками потенциальной сделки. По словам директора направления продаж и приобретений департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Ирины Артемовой, на этой площадке можно… Читать далее »

По прогнозам Knight Frank, в этом году недвижимость России получит 230 млрд руб., на 18% меньше, чем годом ранее. «Ведомости» выяснили, какие объекты привлекают инвесторов в условиях, когда офисных работников переводят на удаленку, а торговлю – в онлайн. Сила традиций и важность логистики По данным Colliers International, в последние пять лет инвесторы отдавали предпочтение офисным… Читать далее »

Входящая в АФК «Система» Владимира Евтушенкова Cosmos Hotel Group (CHG) перевела семь отелей Park Inn под бренд Cosmos Hotels. Об этом «Ведомостям» сообщил представитель компании. Об этом также знают два консультанта, работавших с ее объектами. Речь идет о гостиницах, которые структура АФК «Система» выкупила у Venture Investment and Yield Management Андрея Якунина в 2016 г.… Читать далее »

Управляющая активами бизнесмена Алексея Богачева компания «МСК менеджмент», по данным «СПАРК-Интерфакса», стала владельцем 28,2% акций завода «Машиноаппарат». Этому предприятию принадлежат права на 0,8 га и здания общей площадью 20 000 кв. м в Большом Саввинском переулке в центре Москвы. Два года назад контроль на ним получила девелоперская компания Level Group Вадима Мошковича и Кирилла Игнахина: она… Читать далее »

Конкурсный управляющий АО «Щука» Наталья Перминова в рамках процедуры банкротства этой компании потребовала признать недействительной сделку по передаче одноименного торгово-развлекательного центра (ТРЦ) и участка на 1,7 га под ним фирме Riverstretch Trading & Investments (RT&I). Соответствующее заявление она подала в Арбитражный суд Москвы, следует из материалов дела. Его рассмотрение назначено на конец февраля. ТРЦ «Щука»… Читать далее »

Девелоперская группа «Самолет» построит рядом со своим жилым комплексом «Томилино парк» (650 600 кв. м) в Люберцах еще один крупный проект: на 60,3 га рядом с деревней Жилино она возведет целый микрорайон на 500 000 кв. м. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с компанией. Управляющий директор «Самолета» Владимир Комар эту информацию подтвердил. По его словам,… Читать далее »