Офисы и торговые центры так и не восстановились после кризиса

На покупку коммерческой недвижимости (офисов, торговых центров, складов, отелей и участков под застройку) в России по итогам первого полугодия 2021 г. потратили около 110 млрд руб. ($1,5 млрд), сказано в отчете консалтинговой компании Knight Frank. Это сопоставимо с показателями допандемийного периода (116 млрд руб. в первые шесть месяцев 2019 г.) и существенно больше 88 млрд руб. первого полугодия 2020 г. Отчеты о вложениях в коммерческую недвижимость в России Knight Frank публикует каждые полгода с 2009 г. При подсчете инвестиций компания использует собственные данные о сделках, а также информацию из открытых источников. В подсчетах не учитываются сделки стоимостью менее 150 млн руб. и конфиденциальные сделки, информация о которых не попадает на рынок.

Похожие данные и у JLL: она подсчитала, что в первом полугодии 2021 г. траты на покупку коммерческой недвижимости в России составили $1,67 млрд (+25% год к году), а это даже чуть больше, чем было в аналогичный период 2019 г. ($1,65 млрд). Член совета директоров JLL Микаэл Казарян отмечает также, что все сделки в этом году прошли с участием российских компаний. Иностранные игроки, хотя и проявляют интерес к отечественным активам, в этом году пока ничего не купили.